新撃の株式公開 第4回 オープンハウス(3288)

新規公開株に当選し、初値が公募価格を上回る・・・幸運を掴むその日のために。

◎オープンハウス(3288)　単元株数：100株　東証（所属部未定）

（株）オープンハウスと子会社7社でグループを構成。
東京23区並びに横浜市及び川崎市が営業エリア。「東京に、家を持とう」をキャッチコピーにブランド知名度を向上中。

不動産仲介事業（不動産物件を売主から買主に仲介する事業）、不動産販売業（自ら不動産物件を取得し、仲介業者に委託して買主に売り渡す事業とそれに関連する事業）、不動産金融事業を手がける。

特徴として、不動産仲介事業及び不動産販売事業が一体となった「製販一体型」の事業形態がある。

具体的には、マーケットの地域特性及び顧客ニーズを把握したうえで、それを反映させた新築一戸建て及びマンションを開発・分譲する不動産販売事業を、一部の施工を除いて、事業用地の取得から企画、設計、販売、アフターフォローまで、仲介までも含めて、自らのグループ内で完結できる事業運営体制を示す。

◎不動産仲介業
平成9年10月にフランチャイズ契約にて「センチュリー21」に加盟。12年連続フランチャイズ加盟店売上高全国1位を達成。平成24年9月末にフランチャイズを脱退。独自ブランドでの営業開始。

◎不動産販売事業
子会社（（株）オープンハウス・ディベロップメント）にて、狭小事業用地を取得し、地域特性や当該用地の形状・特徴に合わせた主に3階建の新築一戸建住宅を開発・分譲。コスト削減を図るため建築確認申請の図面作成業務を上海の子会社で実施。

◎マンション業務
子会社（（株）オープンハウス・ディベロップメント）にて、ダウンハウス型の小規模マンション（メゾネット構造の建築について特許保有）や中規模都市型分譲マンションを分譲。

※ダウンハウスとは・・・建築法規上は長屋扱い。建物に共有分が無い。
　　　　　　　　　　　　マンションは建築基準法上、建築不可能でも、建築可能なものも。
　　　　　　　　　　　　土地は建物持分に応じた敷地権を登記し、メゾネット毎に建物を区分所有登記することにより、
　　　　　　　　　　　　マンションと同様の権利を持った建造物として販売可能。


新規公開で得た資金は、全額を100%子会社であるオープンハウス・ディベロップメントへの投資資金に充当予定。
充当内訳は、平成26年9月期に
事業用地の取得金 ・・・1,383,000,000円
戸建建設資金　　 ・・・1,271,000,000円
マンション建設資金・・・1,300,000,000円
国内収益不動産取得・・・1,047,000,000円　を予定。


◎上場公開予定：9/20（金）

◎ブックビルディング期間：9/3（火）〜　9/9（月）

◎公募株数：5,400,000株（新株発行：4,000,000株、自己株式の処分：1,400,000株）：約96.12億円
◎売出株数：2,575,000株：約45.835億円
◎オーバーアロットメント：400,000株：約7.12億円

◎想定価格：1,780円
◎吸収金額：最大約149.075億円

◎募集・売出価格確定：9/10（火）

◎仮条件設定日：8/30（金）

◎主幹証券：大和證券

◎引受証券：三菱UFJモルガン・スタンレー証券、SMBC日興證券、みずほ證券、岩井コスモ證券、極東証券、いちよし証券、SBI証券、マネックス証券
※引受株式数は、8/30に決定予定。


※大和証券オンライントレードでの詳細
仮条件提示：8/30（金）
ブックビルディング期間：9/3（火）〜　9/9（月）11:00
募集価格確定：9/10（火）
抽選結果公表日：9/11（水）
購入申込期間：9/12（木）　〜　9/17（火）9:00


※三菱UFJモルガン・スタンレー証券（インターネットトレード）での詳細
仮条件提示：8/30（金）
ブックビルディング期間：9/3（火）〜　9/9（月）3:00
募集価格確定：9/10（火）


※SMBC日興證券（日興イージートレード取扱）での詳細
仮条件提示：8/30（金）
ブックビルディング期間：9/3（火）5:00〜9/9（月）17:00
募集価格確定：9/10（火）
募集期間：9/12（木）5:00〜9/17（火）17:00


※みずほ証券ネット倶楽部での詳細
仮条件提示：8/30（金）
ブックビルディング期間：9/3（火）8:00　〜　9/9（月）10:00
募集価格確定：9/10（火）
募集期間：9/12（木）6:00　〜　9/17（火）15:30


※岩井コスモ証券での詳細
仮条件提示：8/30（金）
ブックビルディング期間：9/3（火）〜　9/9（月）
募集価格確定：9/10（火）
抽選日：9/11（水）18:00予定
募集期間：9/12（木）〜　9/17（火）10:30


※SBI証券での詳細
仮条件提示：8/30（金）予定
ブックビルディング期間：9/3（火）9:00　〜　9/9（月）18:00
募集価格確定：9/10（火）
抽選日：9/10（火）18:00頃
購入申込期間：9/12（木）8:30　〜　9/17（火）8:00
払込期日：9/19（木）


※マネックス証券での詳細
仮条件提示：8/30（金）18:00予定
ブックビルディング期間：9/3（火）0:00〜9/9（月）11:00
募集価格確定：9/10（火）
抽選日：9/11（水）18:00予定
募集期間：9/12（木）0:00〜9/18（水）11:00
払込期日：9/19（木）


投資行動の最終決定は、自己判断・自己責任で願います。当方はいかなる責任も一切負いませんのでご了承ください。
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